Д О Г О В О Р   № ____

                          на отпуск питьевой воды из водопроводной колонки

                                                 (для частного сектора)

                                                                                                             «___» __________200 __ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное эксплуатационное управление «Заневка» (сокращенное наименование - ООО «СМЭУ «Заневка»), именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице___________________________________________________________,   действующего  на основании __________________________,  с одной стороны и гражданин (ка)  _________________________, паспорт ___________, выдан  ________________________________________регистрирован (ая) по адресу: ___________________________именуемый (ая) в дальнейшем «Потребитель», действующий (ая) от своего имени и от имени совместно с ним проживающих членов семьи (нанимателей), с другой стороны, (в дальнейшем – Стороны), заключили настоящий Договор (далее также – Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Предметом настоящего Договора является поставка холодной питьевой воды из уличной водопроводной колонки, в целях удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд Потребителя и членов его семьи (поднанимателей), проживающих в жилом доме (квартире) по адресу: ____________________________________________________________________________ 

В жилом доме (квартире) проживает всего граждан ___ (включая Потребителя) – пользователей услуг.

2. Порядок поставки холодной питьевой воды

2.1. Поставка холодной питьевой воды осуществляется на основании настоящего Договора и в соответствии с его условиями, а также в соответствии  с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением  РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее – Правила), нормами действующего жилищного и гражданского законодательства, иными  нормативными правовыми актами, регламентирующими предмет настоящего Договора, разрешительной документацией на водопользование.

3. Права и обязанности Потребителя услуг

3.1. Потребитель имеет право:

3.1.1. Получать питьевую воду в необходимых объемах, надлежащего качества для хозяйственно-бытовых  нужд и полива зеленых насаждений.

3.1.2. Получать от Предприятия либо от рассчетно-кассового центра информацию об изменении размеров платы за воду, сведения по состоянию расчетов по оплате за холодную воду. 

3.1.3. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативно-правовыми актами РФ и Договором.

3.2. Потребитель обязан:

3.2.1. Производить оплату за поставленную питьевую воду  по настоящему Договору не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

3.2.2.  Самостоятельно, в соответствии с действующим законодательством, решать вопросы отведения хозяйственно-бытовых стоков, образующихся после использования полученной от Предприятия воды.

3.2.3. При обнаружении неисправностей и аварий на водопроводных сетях  Потребителя, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу Предприятия по тел. 78-382, 457-00-52  и принимать срочные меры по их устранению.

По вопросам договорных отношений и расчетов обращаться в отдел по работе с потребителями (абонентами) Предприятия по телефону 457-00-54, 78-345.

3.2.4. В случае изменения количества пользователей услуг, степени благоустройства в
10-ти дневный срок письменно сообщать Предприятию о таком изменении с приложением документального подтверждения (при отсутствии приборов учета и определении объемов потребления услуг по нормативам).

3.2.5. Своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Уплата пени не освобождает потребителя от внесения платы за потребленные услуги.

3.2.6. При смене собственника жилого дома или при отказе от водопользования Потребитель  обязан в течение 7 (семи) дней письменно предупредить Предприятие и произвести полный расчет за потребленные услуги.

3.2.7. Исполнять обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и Договором.

3.3. Потребитель не вправе:

  - Производить у водоразборной колонки мытье транспортных средств, животных, а так же  стирку;

- самовольно, без разрешения Предприятия, присоединять к водоразборным  колонкам  трубы, шланги и  иные  устройства и  сооружения.

4. Права и обязанности Предприятия

4.1. Предприятие обязано: 

4.1.1. Круглосуточно и бесперебойно (за исключением случаев, установленных Договором) подавать Потребителю питьевую воду в количестве (объеме), предусмотренном в Договоре.

4.1.2. Поддерживать в исправном техническом состоянии собственные водопроводные сооружения и сети, водоразборную колонку.

4.1.3. Предупреждать Потребителя, органы местного самоуправления и соответствующие органы государственного надзора о прекращении (ограничении) отпуска питьевой воды в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Предприятие имеет право:

4.2.1. Требовать внесения платы за потребленные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

4.2.2. Требовать допуска, в заранее согласованное с Потребителем время, в занимаемое им жилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутридомового (внутриквартирного) оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

4.2.3. Требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по вине Потребителя и (или) членов его семьи (поднанимателей).

4.2.4. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и Договором.

Приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами подачу воды в случае проведения планово – профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно- технического обеспечения через 10 дней после письменного предупреждения (уведомления) Потребителя.

5. Порядок учета

5.1. Количество полученной воды определяется в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг, которые установлены в соответствии с  Постановлением Правительства РФ  от 23.05.2006г. № 306, с учетом степени благоустройства жилых помещений и числа пользователей услуг (Потребителя или проживающих в жилом помещении), площади полива земельного участка, наличия домашнего скота и т. п.).

Расчет водопотребления производится на основании данных, предоставленных Потребителем в Заявлении на заключение настоящего Договора:

- на хозбытовые нужды в объеме – 1,3  м³/ мес.

6. Порядок оплаты услуг

6.1. Потребитель обязан ежемесячно производить оплату оказанных услуг по действующим ценам (тарифам) для населения, установленным Комитетам по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области  (ЛенРТК) в соответствии с действующим законодательством.

В случае изменения цен (тарифов) в течение срока действия  Договора, расчет оплаты за воду производится по новым тарифам со дня введения их в действие. Информация о тарифах доводится до сведения  Потребителя через публикации в газете, объявления по местному радио, объявления по месту совершения платежей, через размещение на официальном сайте Предприятия (info@smeu-zanevka.spb.ru).

6.2. Расчетным периодом для оплаты услуг  является один календарный месяц. Срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Оплата производится за фактически потребленное количество воды по показаниям приборов учета или рассчитанное  по нормативам потребления в соответствии с п. 5.1. Договора. Оплата за водоснабжение производится  на основании платежных документов, предоставляемых Предприятием, рассчетно-кассовым центром, либо иной уполномоченной организацией.

       6.3. Размер оплаты  может быть изменен в соответствии  с Правилами.

Основанием для такого перерасчета являются двусторонние акты, составленные представителями Предприятия и Потребителем (или его представителем).

Снижение оплаты услуг не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с предотвращением угрозы жизни или здоровью людей, риска утраты или повреждения имущества, или был вызван форс-мажорными обстоятельствами.

7. Ответственность Сторон

7.1.  Предприятие несет ответственность:

- за качество предоставляемых услуг;

- 7.2. Потребитель несет ответственность:

- за вред, причиненный Предприятию или системам коммунального водоснабжения и канализации, в соответствии с законодательством РФ;

7.3. Предприятие не несет имущественной ответственности за:

-  недоотпуск питьевой воды, вызванный неправильными действиями Потребителя или посторонних лиц (ошибочное включение при перекладке водопровода, отключение или переключение, механическое повреждение и т.п.).

-  перерыв в предоставлении услуг, если он связан с устранением угроз здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или возник в результате действия непреодолимой силы.  

В случае аварии на сетях Потребителя и непринятия им мер по устранению аварий в сроки, указанные в предписании Предприятия, Предприятие вправе прекратить оказание услуг Потребителю до момента ликвидации аварии.

                             8. Срок действия Договора

8.1. Настоящий Договор заключается на неопределенный срок.

8.2. Настоящий Договор считается вступившим в законную силу с момента его подписания обеими Сторонами.

8.2.1. Стороны установили,  что условия настоящего Договора, распространяются  на отношения,  сложившиеся между ними с 01 января 2013 г.

8.3.   Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами письменно, в виде дополнительного соглашения. Предложения заинтересованной Стороны об изменении или  дополнении условий  Договора рассматриваются другой Стороной в течение 30 дней.

8.4.  Потребитель вправе потребовать расторжения Договора в любое время. При этом он обязан не менее, чем за 10 дней уведомить Предприятие, полностью оплатить потребленные услуги и в присутствии  представителей Предприятия отключить (с видимым разрывом и установлением заглушек) свои сети от коммунальных сетей водоснабжения, находящихся в ведении Предприятия. С момента составления двустороннего акта об отключении начисление и взимание платы за услуги прекращается.

8.5.  Предприятие вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор:

- при утрате им права пользования (аренды или иного вещного права) на коммунальные системы водоснабжения, с использованием которого предоставляются услуги Потребителю. Об истечении срока пользования коммунальными системами Предприятие уведомляет Потребителя за 30 дней. 

- при утрате Потребителем права на жилой дом (квартиру).

Договор считается расторгнутым после полного погашения задолженности Потребителем.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Предприятия, другой у Потребителя.

               9. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

9.1.  ПРЕДПРИЯТИЕ:  ООО «СМЭУ «Заневка»

          188689 Ленинградская область Всеволожский р-н, г.п. Янино-1, ул. Заневская, д.1  

           ИНН 47031165

9.2.       ПОТРЕБИТЕЛЬ: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________