+7 (812) 457-00-51     info@smeu-zanevka.spb.ru
Инвестиции

в объекты коммунального хозяйства Всеволожского района Ленинградской области .

Строительство

сетей водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Янино-1, Кудрово, Новосергиевка тепловых сетей в деревне Янино-1 капитальный ремонт тепловых сетей в городе Тихвине ремонт водопроводных сетей в городе Сланцы

Обслуживание

на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области объектов водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения

Навигация

Для физических лиц » Договор на отпуск питьевой воды (для частного сектора)

Внимание! Договор представлен для ознакомления. Для заключения договора обращайтесь в ООО СМЭУ "Заневка".

 

Д О Г О В О Р №______

 

 

                                                 Д О Г О В О Р   № ______

                          на отпуск питьевой воды (для частного сектора)

 

        _______________                                                                                   «____» _________20___ г.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное эксплуатационное управление «Заневка» (сокращенное наименование - ООО «СМЭУ «Заневка»), именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице начальника отдела по работе с потребителями ____________________________________,  действующего  на основании доверенности № _______ от ___________,  с одной стороны и гражданин (ка)  ____________________________________________________, паспорт _______________________ выдан __________________________ «_____»_________ 20_____г., зарегистрирован (ая) по адресу: ___________________________________________________________________,  именуемый (ая) в дальнейшем «Потребитель», действующий (ая) от своего имени и от имени совместно с ним проживающих членов семьи (нанимателей), с другой стороны, (в дальнейшем – Стороны), заключили настоящий Договор (далее также – Договор) о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Предметом настоящего Договора является поставка холодной питьевой воды из централизованной системы коммунального водоснабжения в целях удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд Потребителя и членов его семьи (поднанимателей), проживающих в жилом доме (квартире) по адресу: __________________________________________________________________________________

В жилом доме (квартире) проживает всего граждан _______ (включая Потребителя) – пользователей услуг.

 

2. Порядок поставки холодной питьевой воды

 

2.1. Поставка холодной питьевой воды осуществляется на основании настоящего Договора и в соответствии с его условиями, а также в соответствии  с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением  РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее – Правила), нормами действующего жилищного и гражданского законодательства, иными  нормативными правовыми актами, регламентирующими предмет настоящего Договора, разрешительной документацией на водопользование.

2.2. Граница раздела эксплуатационной ответственности по обслуживанию водопроводных сетей между Предприятием и Потребителем по настоящему Договору устанавливается Актом разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение № 1 к настоящему Договору).

 

3. Права и обязанности Потребителя услуг

 

3.1. Потребитель имеет право:

3.1.1. Получать питьевую воду в необходимых объемах, надлежащего качества для хозяйственно-бытовых  нужд и полива зеленых насаждений.

3.1.2. Получать от Предприятия либо от рассчетно-кассового центра информацию об изменении размеров платы за воду, сведения по состоянию расчетов по оплате за холодную воду. 

3.1.3. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативно-правовыми актами РФ и Договором.

 

3.2. Потребитель обязан:

3.2.1. Производить оплату за поставленную питьевую воду  по настоящему Договору не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В целях  учета объема поставленной  питьевой воды использовать индивидуальные приборы учета расхода воды, установленные согласно выданным техническим условиям Предприятия.

3.2.2. Обеспечить исправность внутридомовых инженерных систем и собственных водопроводных сетей, присоединенных к коммунальным системам водоснабжения, находящимся в ведении Предприятия, а также механического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом доме (квартире) и связанного с инженерными системами, не допускать утечек питьевой воды.

3.2.3. Самостоятельно, в соответствии с действующим законодательством, решать вопросы отведения хозяйственно-бытовых стоков, образующихся после использования полученной от Предприятия воды.

3.2.4.  Для  учета объема потребляемой воды использовать  приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений. Показания приборов учета принимаются для расчетов на основании Акта допуска в эксплуатацию прибора учета, оформляемого  Предприятием с участием Потребителя в двух экземплярах. В Акте указываются:  модель (наименование), технические характеристики и номер прибора, сведения о дате поверки и межповерочном сроке, дата и место установки прибора учета, ссылка на реквизиты действующего Договора (номер и дата). С момента утверждения его руководителем Предприятия, Акт становится неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2).

3.2.5. Своевременно (до истечения межповерочного срока) производить поверку приборов учета в специализированной организации. О производстве очередной поверки письменно сообщать Предприятию с приложением ксерокопии паспорта прибора учета.

3.2.6. Обеспечить сохранность пломб на приборах учета, установленных в жилом помещении.   

        Показания  приборов учета с просроченным сроком поверки и с нарушением пломб Предприятием для расчета не принимаются.

3.2.7. При обнаружении неисправностей и аварий на водопроводных сетях Потребителя, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу Предприятия по тел. 78-382, 457-00-52  и принимать срочные меры по их устранению.

По вопросам договорных отношений и расчетов обращаться в отдел по работе с потребителями (абонентами) Предприятия по телефону 457-00-54, 78-345.

3.2.8. Допускать в занимаемые жилые помещения представителей Предприятия (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутридомовых (внутриквартирных) инженерных систем и оборудования, проверки установленных параметров качества услуг  и выполнения необходимых ремонтных работ.

3.2.9. В заранее согласованное с Предприятием время обеспечить допуск его работников в дом (квартиру) для снятия показаний (контроля) приборов учета.

3.2.10. В случае изменения количества пользователей услуг, степени благоустройства в
10-ти дневный срок письменно сообщать Предприятию о таком изменении с приложением документального подтверждения (при отсутствии приборов учета и определении объемов потребления услуг по нормативам).

3.2.11. Своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Уплата пени не освобождает потребителя от внесения платы за потребленные услуги.

3.2.12. Исключительно по письменному разрешению Предприятия присоединять потребителей (субабонентов) к собственным сетям водопровода.

3.2.13. При передаче водопроводных сетей новому владельцу или при отказе от водопользования Потребитель  обязан в течение 7 (семи) дней письменно предупредить Предприятие и произвести полный расчет за потребленные услуги.

3.2.14. Исполнять обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и Договором.

 

4. Права и обязанности Предприятия

 

4.1. Предприятие обязано: 

4.1.1. Круглосуточно и бесперебойно (за исключением случаев, установленных Договором) подавать Потребителю питьевую воду в количестве (объеме), предусмотренном в Договоре.

4.1.2. Поддерживать в исправном техническом состоянии собственные водопроводные сооружения и сети.

4.1.3. Предупреждать Потребителя, органы местного самоуправления и соответствующие органы государственного надзора о прекращении (ограничении) отпуска питьевой воды в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Предприятие имеет право:

4.2.1. Требовать внесения платы за потребленные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

4.2.2. Требовать допуска, в заранее согласованное с Потребителем время, в занимаемое им жилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутридомового (внутриквартирного) оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

4.2.3. Требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по вине Потребителя и (или) членов его семьи (поднанимателей).

4.2.4. Осуществлять контроль технического состояния и исправности приборов учета оборудования Потребителя.

4.2.5. Осуществлять проверку правильности снятия Потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб.

4.2.6. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и Договором.

Приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами подачу воды в случае:

-  выявления факта самовольного подключения к водопроводным сетям;

- неудовлетворительного состояния водопроводных сетей, находящихся в собственности Потребителя, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта РФ  или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям;

-  неполной оплаты потребителем коммунальной услуги  - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя;

- проведения планово – профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно- технического обеспечения через 10 дней после письменного предупреждения (уведомления) Потребителя.

 

                                           5. Порядок учета

 

5.1. Потребитель обязан обеспечить учет полученной питьевой воды. Количество полученной воды определяется в соответствии с показаниями средств измерений.

При отсутствии прибора учета количество питьевой воды определяется  по нормативам потребления коммунальных услуг, которые установлены в соответствии с  Постановлением Правительства РФ  от 23.05.2006г. № 306, с учетом степени благоустройства жилых помещений и числа пользователей услуг (Потребителя или проживающих в жилом помещении), площади полива земельного участка, наличия домашнего скота и т. п.).

Расчет водопотребления производится на основании данных, предоставленных Потребителем в Заявлении на заключение настоящего Договора:

- на хозбытовые нужды в объеме - _____м3/ мес.

- площадь земельного участка – ____  соток.

5.2. Для учета объемов воды Потребитель за свой счет приобретает и устанавливает (согласно техническим условиям) в согласованном с Предприятием месте прибор учета питьевой воды. Показания прибора учета принимаются  с момента оформления Предприятием Акта допуска в эксплуатацию прибора учета и до момента истечения межповерочного срока прибора учета. 

5.2.1. Учет количества израсходованной воды производится по показанию прибора учета:

Марка _________, диаметр ____  мм, зав. № ________, срок поверки «___» ______ 20___ г.

5.2.2. В случае  отсутствия прибора учета Потребитель обязуется установить прибор учета расхода воды в срок до ___________________.

5.3. Потребитель самостоятельно производит снятие показаний прибора учета, заполняет квитанцию Предприятия, либо рассчетно-кассового центра - МП «Центр коммунальных платежей и социальных субсидий Всеволожского района  Ленинградской области» до 10 числа каждого месяца. В случае непредставления Потребителем показаний прибора учета в установленный срок или неисправности прибора учета, плата за коммунальную услугу за расчетный период определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса Потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее одного года, а если период работы прибора учета составил менее одного года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.   Такой порядок расчетов сохраняется не более 3-х расчетных периодов подряд.

5.4. По истечении указанного в п. 5.3  Договора предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

         5.5 Предприятие контролирует правильность снятия Потребителем показаний средств измерений, достоверность расчетов и предоставленных сведений об  объемах полученной питьевой воды. При выявлении Предприятием фактов занижения объемов потребления услуг путем предоставления Потребителем недостоверных сведений  о показаниях средств измерений или расчетов, Предприятие производит перерасчет объемов, а Потребитель обязан в месячный срок произвести доплату на основании произведенного перерасчета.

 

                               6. Порядок оплаты услуг

 

6.1. Потребитель обязан ежемесячно производить оплату оказанных услуг по действующим ценам (тарифам) для населения, установленным Комитетам по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области  (ЛенРТК) в соответствии с действующим законодательством.

В случае изменения цен (тарифов) в течение срока действия  Договора, расчет оплаты за воду производится по новым тарифам со дня введения их в действие. Информация о тарифах доводится до сведения  Потребителя через публикации в газете, объявления по местному радио, объявления по месту совершения платежей, через размещение на официальном сайте Предприятия (info@smeu-zanevka.spb.ru).

6.2. Расчетным периодом для оплаты услуг  является один календарный месяц. Срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Оплата производится за фактически потребленное количество воды по показаниям приборов учета или рассчитанное  по нормативам потребления в соответствии с п. 5.1. Договора. Оплата за водоснабжение производится  на основании платежных документов, предоставляемых Предприятием, рассчетно-кассовым центром, либо иной уполномоченной организацией.

       6.3. Размер оплаты  может быть изменен в соответствии  с Правилами.

Основанием для такого перерасчета являются двусторонние акты, составленные представителями Предприятия и Потребителем (или его представителем).

Снижение оплаты услуг не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с предотвращением угрозы жизни или здоровью людей, риска утраты или повреждения имущества, или был вызван форс-мажорными обстоятельствами.

6.4.  В случае отсутствия у Потребителя прибора учета воды при временном прекращении водопотребления, а также при  возобновлении  водопотребления, Потребитель обращается в технический отдел Предприятия для отключения (последующего подключения) объекта к системе водоснабжения и составления  соответствующего акта.

Акт об отключении (подключении) является основанием для перерасчета  за не предоставленные услуги  по поставке питьевой воды  и должен быть представлен Потребителем в 7 (семи) дневный срок в отдел по работе с потребителями Предприятия.

 

7. Ответственность Сторон

 

7.1.  Предприятие несет ответственность:

- за качество предоставляемых услуг;

- за ущерб, нанесенный Потребителю вследствие повреждения водопроводной сети или его имущества, в соответствии с законодательством РФ,

7.2. Потребитель несет ответственность:

- за вред, причиненный Предприятию или системам коммунального водоснабжения и канализации, в соответствии с законодательством РФ;

- за достоверность информации по учету полученной питьевой воды;

 - за техническое состояние водопроводных сетей, находящихся в его собственности.

 

7.3. Предприятие не несет имущественной ответственности за:

-  недоотпуск питьевой воды, вызванный неправильными действиями Потребителя или посторонних лиц (ошибочное включение при перекладке водопровода, отключение или переключение, механическое повреждение и т.п.).

-  перерыв в предоставлении услуг, если он связан с устранением угроз здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или возник в результате действия непреодолимой силы.  

- состояние внутридомовых (внутриквартирных) инженерных систем и оборудования Потребителя.                                                    

В случае аварии на сетях Потребителя и непринятия им мер по устранению аварий в сроки, указанные в предписании Предприятия, Предприятие вправе прекратить оказание услуг Потребителю до момента ликвидации аварии.

 

                             8. Срок действия Договора

 

8.1. Настоящий Договор заключается на неопределенный срок.

8.2. Настоящий Договор считается вступившим в законную силу с момента его подписания обеими Сторонами.

8.2.1. Стороны установили,  что условия настоящего Договора, распространяются  на отношения,  сложившиеся между ними с 01 января 2013 г.

8.3.   Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами письменно, в виде дополнительного соглашения. Предложения заинтересованной Стороны об изменении или  дополнении условий  Договора рассматриваются другой Стороной в течение 30 дней.

8.4.  Потребитель вправе потребовать расторжения Договора в любое время. При этом он обязан не менее, чем за 10 дней уведомить Предприятие, полностью оплатить потребленные услуги и в присутствии  представителей Предприятия отключить (с видимым разрывом и установлением заглушек) свои сети от коммунальных сетей водоснабжения, находящихся в ведении Предприятия. С момента составления двустороннего акта об отключении начисление и взимание платы за услуги прекращается.

8.5.  Предприятие вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор:

- при утрате им права пользования (аренды или иного вещного права) на коммунальные системы водоснабжения, с использованием которого предоставляются услуги Потребителю. Об истечении срока пользования коммунальными системами Предприятие уведомляет Потребителя за 30 дней. 

- при утрате Потребителем права на жилой дом (квартиру).

 

Договор считается расторгнутым после полного погашения задолженности Потребителем.

 

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Предприятия, другой у Потребителя.

 

- Приложение № 1 – Акт разграничения эксплуатационной ответственности

- Приложение № 2 – Акт допуска в эксплуатацию прибора учета (при наличии).

 

               9. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

 

9.1.  ПРЕДПРИЯТИЕ:  ООО «СМЭУ «Заневка»

          188689 Ленинградская область Всеволожский р-н, д. Янино-1, ул. Кольцевая, д. 1 «А».

           ИНН 47031165

 

9.2.       ПОТРЕБИТЕЛЬ: ____________________________________________________________

 

ПРЕДПРИЯТИЕ:

 

ПОТРЕБИТЕЛЬ:

Начальник отдела по работе

с потребителями

ООО «СМЭУ «Заневка