Дата заключения Договора

 «     »                  20     г

1. Ресурсоснабжающая
организация

Общество с ограниченной ответственность «Строительно-монтажное эксплуатационное управление «Заневка» (ООО «СМЭУ «Заневка»), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице________________________________________________________________________, действующего на основании_________________________________________________________________________________

2. Потребитель

ФИО  

Дата рождения:                                                г. Место рождения:  

Паспорт серия                номер                 выдан 

СНИЛС/ИНН:

Адрес по прописке:

Основания пользования жилым домом (домовладением):

3. Допустимые сокращения по тексту Договора

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 – Правила; Индивидуальный прибор учета – ИПУ; Ресурсоснабжающая организация – РСО; Внутридомовые инженерные сети –оборудование (инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное) с использованием которого осуществляется потребление коммунальных услуг, находящееся в жилом доме, а также расположенное  в пределах земельного участка, на котором расположен дом.

4. Вид коммунальных услуг (нужное отметить V)

      холодное водоснабжение                             водоотведение                   

5. Предмет договора

1.  По настоящему договору РСО обязуется предоставлять   потребителю   коммунальную   услугу (коммунальные услуги): холодное водоснабжение, а Потребитель обязуется вносить РСО плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации и настоящим договором, а также соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2. Дата начала предоставления коммунальной услуги (коммунальных услуг)                                     г.

6. Адрес жилого дома (домовладения)

7. Граница ответственности за режим и качество предоставления коммунальных услуг

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон определены согласно Приложению № 1 к настоящему договору.

8. Количество лиц, постоянно пользующихся жилым домом (домовладением)

На момент заключения договора зарегистрировано    чел., фактически проживают    чел.

количество собственников     чел.

Собственник:

СНИЛС

Паспорт

Основания пользования жилым домом (домовладением):

9. Сведения о направлениях потребления холодной воды при использовании земельного участка (нужное отметить V)

Полив                                     Площадь участка =         кв.м.

Площадь дома =              кв.м.

       Учитывается ИПУ

       Не учитывается ИПУ

       Иное( скважина, колодец)_______________

10. Виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (нужное отметить V)

       крупнорогатый скот, лошади в количестве __________ голов

       свиньи, овцы, козы в количестве __________ голов

       кролики, куры, утки, гуси, индюки в количестве __________ голов

      отсутствуют

11. Порядок определения объема (количества) потребленной холодной воды в жилом доме (домовладении) на момент заключения Договора (нужное отметить V)

      по показаниям ИПУ холодной воды

      по нормативу потребления холодной воды

А также расчетными способами в установленных Правилами случаях при их наступлении.

12. Порядок определения объема (количества) сточных бытовых вод в жилом доме (домовладении) на момент заключения Договора (нужное отметить V)

      по показаниям ИПУ сточных вод

      по нормативу водоотведения

       суммой показаний ИПУ холодной воды и горячей воды

      отведение сточных вод в централизованную систему не осуществляется

А также расчетными способами в установленных Правилами случаях при их наступлении.

13. Сведения об установленных ИПУ на момент заключения Договора

Марка           диаметр         мм, зав.№                                срок поверки

14. Проведение проверок ИПУ, достоверности предоставляемых сведений о показаниях ИПУ

Не реже 1 раза в год, но не чаще 1 раза в 6 месяцев с составлением и подписанием акта проверки в соответствии с Правилами.

15. Порядок и условия приема показаний приборов учета

Передача показаний ИПУ воды производится не позднее 25-го числа расчетного месяца (по каналам связи ООО «СМЭУ «Заневка» - не позднее 24-го числа расчетного месяца) следующими способами:

- по телефонам АО «ЕИРЦ ЛО», указанным в квитанции;

- через личный кабинет на сайте АО «ЕИРЦ ЛО» www.epd47.ru;

- мобильное приложение «ЕИРЦ. Ленинградская область».

- при оплате квитанции в отделениях Почты России, ПАО «Сбербанк».

- по телефону ООО «СМЭУ «Заневка»: 8 (812) 449-60-43 (работает автоответчик);

- по эл. почте ООО «СМЭУ «Заневка»  pu@smeu-zanevka.spb.ru.

16. Адрес и способ доставки Потребителю платежных документов для оплаты холодной воды и сточных бытовых вод

Платежные документы для оплаты по Договору направляются Потребителю до 5 числа месяца, следующего за расчетным, по почтовому адресу жилого помещения Потребителя, в отношении которого заключается настоящий договор_______________________________________________________________________

17. Порядок определения размера платы за холодную воду и водоотведение

Размер платы за коммунальную услугу рассчитывается в установленном законодательством Российской Федерации порядке по тарифам (ценам), устанавливаемым законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Порядок перерасчета размера платы за холодную воду и водоотведение за период временного отсутствия Потребителя определяется в соответствии с Правилами.

18. Порядок, срок и форма внесения платы

Расчетным периодом для оплаты услуг является один календарный месяц. Срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Оплата производится за фактически потребленное количество воды по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета, а также в случае непередачи показаний приборов учёта, определение объема (количества) коммунальной услуги, предоставленной Потребителю, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

19. Тарифы и нормативы потребления на момент заключения Договора, порядок извещения Потребителя об изменении тарифов, нормативов потребления, размера платы

Тарифы на холодную воду и водоотведение, установленные приказом ЛенРТК № 354-п, №487-пн от 18.12.2020, составляют:

на холодную воду: с 01.07.2021 по 31.12.2021 – 56,87 руб. (с учетом НДС).

на водоотведение: с 01.07.2021 по 31.12.2021 – 57,18 руб. (с учетом НДС).

При отсутствии прибора учета количество питьевой воды определяется по нормативам потребления коммунальных услуг, которые установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.02.2013г. № 25 с учетом степени благоустройства жилых помещений и числа пользователей услуг (Приложение №2)

Изменения тарифов, нормативов, размера платы, произведенного на основании измененных тарифов и (или) нормативов, в период действия Договора не требуют дополнительного согласования с Потребителем и применяются с даты их утверждения.

20. Требования к качеству коммунальных ресурсов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

21. Допустимая продолжительность перерыва подачи коммунальных ресурсов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

22. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества

1. РСО в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления Потребителю коммунальной услуги на границе эксплуатационной ответственности сторон.

2. Уведомление Потребителем РСО по телефону диспетчерской 8 (921) 438-40-58 с указанием своей фамилии, имени и отчества; точного адреса жилого дома (домовладения), где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги; вида такой коммунальной услуги (холодное водоснабжение, водоотведение);

3. Регистрация РСО указанного заявления и принятие мер по выявлению причин непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

23. Изменение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность

В соответствии с Правилами и действующим законодательством Российской Федерации

24. Изменение размера платы за холодную воду ненадлежащего качества

В соответствии с Правилами и действующим законодательством Российской Федерации

25. Основания для отказа в изменении размера платы за коммунальные услуги в случае нарушения качества коммунальных  услуг и (или) перерывов в предоставлении коммунальных услуг

РСО не несет имущественной ответственности за:

-недоотпуск питьевой воды, вызванный неправильными действиями Потребителя или посторонних лиц (ошибочное включение при перекладке водопровода, отключение или переключение, механическое повреждение, несанкционированного вмешательства потребителя в работу прибора учета и т.п.).

- перерыв в предоставлении услуг, если он связан с устранением угроз здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или возник в результате действия непреодолимой силы.  

-состояние внутридомовых (внутриквартирных) инженерных систем и оборудования Потребителя.                                             

-в случае аварии на сетях Потребителя и непринятия им мер по устранению аварий в сроки, указанные в предписании РСО, РСО вправе прекратить оказание услуг Потребителю до момента ликвидации аварии.

26. Обязанности РСО

1. Предоставлять Потребителю коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего договора;

2. Принимать показания ИПУ, в том числе путем удаленной передачи сведений о показаниях ИПУ и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания;

3. Производить расчет размера платы и перерасчет размера платы за коммунальные услуги;

4. Проводить проверки состояния ИПУ и достоверности показаний ИПУ, переданных Потребителем;

5. Информировать Потребителя о начале планового перерыва холодного водоснабжения и (или) водоотведения для проведения плановых работ в централизованных системах инженерно-технического обеспечения путем размещения объявления в общедоступных местах и средствах массовой информации;

6. Нести иные обязанности, предусмотренные Правилами.

27. Права РСО

1. Требовать внесения платы за потребленную холодную воду/водоотведение/отопление;

2. Требовать допуска для осмотров и проверок ИПУ, оборудования, снятия показаний, проверок устранения недостатков и составления актов;

3. Осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку правильности снятия Потребителем показаний ИПУ, проверку состояния таких приборов;

4. Приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальной услуги по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации, в т.ч.:

-выявления факта самовольного подключения к водопроводным сетям;

-неудовлетворительного состояния водопроводных сетей, находящихся в собственности Потребителя, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан;

-проведения планово – профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно- технического обеспечения через 10 дней после письменного предупреждения (уведомления) Потребителя.

5.Привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для выполнения функций, предусмотренных подпунктом "е" пункта 32 Правил.

6.Осуществлять иные права в соответствии с законодательством РФ.

28. Ответственность РСО

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в размере и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации.

2. РСО в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

29. Обязанности Потребителя

1. Своевременно и в полном объеме вносить РСО плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации;

2. При обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;

3. Информировать РСО об изменении числа проживающих (в т.ч. временно) граждан не позднее 5-ти рабочих дней со дня произошедших изменений (при отсутствии или неисправности ИПУ);

4. Обеспечить оснащение жилого помещения ИПУ (холодной воды, горячей воды и электрической энергии), а также ввод в эксплуатацию ИПУ, его надлежащую техническую эксплуатацию, сохранность и своевременность замены в порядке и сроки, которые установлены законодательством Российской Федерации, при наличии технической возможности для установки таких приборов учета. Для учета объема потребляемой воды использовать приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений;

5. При обнаружении неисправностей ИПУ, утрате ИПУ немедленно сообщить об этом РСО;

6. По истечении срока государственной метрологической поверки ИПУ, установленного изготовителем для ИПУ, передать РСО показания ИПУ на дату окончания срока поверки. Заменить ИПУ или выполнить метрологическую поверку и сдать его на коммерческий учет РСО в срок не более 30 календарных дней;

7. Содержать Внутридомовые инженерные сети в надлежащем техническом состоянии;

8. Допускать представителя РСО в жилое помещение потребителя для снятия показаний приборов учета, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

9. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством РФ.

30. Права Потребителя

1. Снимать показания ИПУ не позднее 25 числа текущего месяца и передавать РСО показания ИПУ способами, указанными в пункте №15;

2. Получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

3. Привлекать для осуществления действий по установке, замене ИПУ лиц, отвечающих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий;

4. Получать сведения о размере платы, наличии (отсутствии) задолженности;

5. Требовать изменения размера платы в случаях, установленных Правилами;

6. При допуске представителя РСО в жилой дом (домовладение) требовать предъявления документов на проведение проверок;

7. Требовать от РСО изменения размера платы за коммунальную услугу в случаях и порядке, которые установлены Правилами;

8. Осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством РФ.

31. Потребитель не вправе

1. Самовольно нарушать пломбы на ИПУ и в местах их подключения (крепления), демонтировать ИПУ и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу ИПУ;

2. Несанкционированно подключать оборудование Потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход ИПУ.

3. Устанавливать, подключать без письменного согласования РСО регулирующую и (или) запорную арматуру, а также индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам.

4. Оборудовать и (или) переоборудовать Внутридомовые инженерные сети без согласования с РСО.

32. Ответственность Потребителя

1. Потребитель несет ответственность за вред, причиненный РСО или третьим лицам, а также иную ответственность за ненадлежащую эксплуатацию инженерных систем, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности;

2. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств перед РСО Потребитель несет ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

3. Потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу и (или) внесение такой платы не в полном объеме в виде уплаты РСО пени в размере, установленном законодательством Российской Федерации.

33. Основания и порядок ограничения или приостановления холодного водоснабжения

1. Ограничение или приостановление холодного водоснабжения производится в порядке, установленном Правилами:

а. Без предварительного уведомления Потребителя:

- возникновение или угроза возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях;

- возникновение стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий;

- выявление факта несанкционированного подключения;

- получение предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор, о необходимости введения ограничения или приостановления потребления коммунальных услуг;

б. С предварительным письменным уведомлением Потребителя:

- для проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения;

2. Ограничение холодного водоснабжения с предварительным письменным уведомлением Потребителя в порядке, установленном Правилами, при наличии у Потребителя задолженности по оплате за холодное водоснабжение в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за холодное водоснабжение, исчисленной исходя из нормативов потребления холодной воды независимо от наличия или отсутствия ИПУ и тарифа на день ограничения.

34. Основания и порядок изменения и расторжения Договора

1.Настоящий договор вступает в силу в порядке и сроки, которые установлены законодательством Российской Федерации;

2.Настоящий договор может быть изменен или досрочно расторгнут по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации;

3.Настоящий договор заключен в соответствии с положениями федеральных законов и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации. В случае принятия после заключения настоящего договора федеральных законов и (или) нормативно-правовых актов Российской Федерации, устанавливающих иные правила, обязательные для сторон, указанные акты подлежат применению со дня их вступления в законную силу (если федеральным законом и (или) нормативно-правовым актом Российской Федерации не установлен иной срок) без внесения изменений в настоящий договор;

4. По согласованию сторон изменения могут быть оформлены дополнительными соглашениями к настоящему договору, подписываемыми сторонами или уполномоченными представителями сторон;

5. Обработка персональных данных потребителя осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных". Потребитель дает согласие на обработку персональных данных (в том числе фамилии, имени, отчества (при наличии), даты и места рождения, места жительства (регистрации), паспортных данных, СНИЛС, ИНН) в соответствии с указанным Федеральным законом.

6. По вопросам, прямо не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

35. Срок действия Договора

Настоящий Договор заключается на неопределенный срок.

Настоящий Договор считается вступившим в законную силу с момента его подписания обеими Сторонами.

  Стороны установили, что условия настоящего Договора, распространяются на отношения, сложившиеся      между ними с                               г.

36. Приложение № 1

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

37. Приложение № 2

Сведения о благоустройстве жилого помещения дома (домовладения) на  1 листах.

Ресурсоснабжающая организация:

ООО «СМЭУ «Заневка»

Юридический адрес: 188689, Ленинградская область, Всеволожский район, гп. Янино-1,             ул. Заневская, д.1.

Почтовый адрес: 188689, Ленинградская область, Всеволожский район, гп. Янино-1,                   ул. Заневская, д.1.

Тел./факс 457-00-51

Расчетный счет: 40702810002100024901

В ПАО АКБ «АВАНГАРД»

Кор. счет: 30101810000000000201

БИК 044525201

Представитель ООО «СМЭУ «Заневка»

________________ /______________./                                             

           м.п.

Потребитель:

________________

          (подпись)